マンションの管理組合から委託を受け、マンションの資産価値の維持・向上を目的に管理を行うこと。マンション管理組合に毎月納める管理費や修繕積立金などの収納を代行したり、月次報告書や年次決算報告書の作成を行ったり、設備の管理、長期修繕計画の作成などを手掛ける。